1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市中央区
14.6万円/㎡
前年比0.0%
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ライオンズマンション山鼻16条
北海道札幌市中央区南十六条西八丁目
札幌市電2系統 / 静修学園前駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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6階 / 26.4㎡の場合
相場
360万円
13.6万円/㎡
211
310
409
509
AI査定結果
推定相場価格
360万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
310万円〜409万円
11.7万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション山鼻16条
320万円（12.1万円/㎡）/ 6階 / 26.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 320万円 | 12.1万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/01 | 1,590万円 | 25.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,590万円 | 25.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,690万円 | 26.8万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,690万円 | 26.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 990万円 | 22.3万円 | 7階 | 44.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,090万円 | 24.5万円 | 7階 | 44.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,190万円 | 18.9万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は12.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 320万円 | 12.1万円 | 26.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 290万円 | 11.9万円 | 24.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/05 | チサンマンション第8札幌 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 280万円 | 10.1万円 | 27.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/07 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 300万円 | 14.5万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅11分 | 310万円 | 13.8万円 | 22.39㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 300万円 | 13.7万円 | 21.92㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/18 | シャンボール植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 400万円 | 13.5万円 | 29.64㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/03 | ファミール西15 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅5分 | 420万円 | 14.0万円 | 29.94㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/08 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 280万円 | 9.7万円 | 28.78㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 288万円 | 13.2万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 300万円 | 12.5万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/27 | セザール中島公園 札幌市中央区南九条西七丁目 | 中島公園駅8分 | 480万円 | 15.2万円 | 31.68㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | カームハイツ中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 350万円 | 11.5万円 | 30.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/25 | パラスト中島公園 札幌市中央区南七条西二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 390万円 | 13.2万円 | 29.62㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/29 | ドエル中島公園 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 340万円 | 12.7万円 | 26.7㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 1戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マインヴィラ札幌 札幌市中央区南四条東四丁目 | バスセンター前駅8分 | 250万円 | 12.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハビターエイトビル 札幌市中央区南八条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 300万円 | 9.9万円 | 30.23㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/01 | GSハイム中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 350万円 | 11.8万円 | 29.7㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 260万円 | 11.9万円 | 21.79㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市中央区では0%上昇しています。